LED 디밍 라이트를 통한 에너지 절약과 주차 유도 표시등, EV차 충전소 및 공동현관의 경우 안면 인식 기능 탑재로 출입이 더욱 편합니다. 중도금 무이자 및 계약금 5%만으로 내 집 장만이 가능하오니 자세한 내용은 모델하우스 방문 예약 후 둘러본 후 확인하길 바랍니다.​생활을 위한 인프라도 풍족한 편으로 이마트 트레이더스, 하나로Mart,, 홈플러스가 가깝습니다.

주택홍보관

- 주택홍보관-

​근래 들어서는 반곡지구 도시개발사업 추진이 가시화되며 세간의 이목이 집중되었습니다. ​최근 주거지 선택 시 미래가치에 주목하는 이들이 늘며 각종 호재의 수혜지로 꼽힌 원주 힐스테이트 레스티지에 관심이 집중되고 있습니다. 이렇게 확보한 지상공간에 산책로, 주민운동시설 등을 구비한 공원 같은 조경시설까지 설치돼 쾌적성을 극대화하리란 평이 주를 이룹니다.

김포와 부천, 인천공항부터 팔당과 원주까지 Y자 형태로 이어지는 본 노선을 통해 원주는 광역수도권으로 자리매김하게 될 것으로 전망합니다. 풍부한 조경 면적을 확보한 친환경 단지로 대규모 근린생활시설을 더해 편리성까지 확보합니다. ​막강한 브랜드 파워를 갖춘 힐스테이트 단지로 최상의 시공 능력을 갖춘 현대건설이 책임 시공합니다.

원주 힐스테이트은 드레스룸 팬트리 사이즈가 넉넉하고 오픈형 주방 거실도 확장감을 자랑합니다. 스터디룸, 독서실, 스크린골프, 사우나, 피트니스, 레저시설도 들어서겠습니다. 또한 녹물 제로화 설비를 설치하여 건강과 안전까지도 책임질 계획입니다.

원주 힐스테이트공급정보

인근의 관설 사거리 주변으로는 다수의 버스 정류장들이 개설되어서 대중교통을 통한 이동도 수월해 보입니다. 브랜드 대단지 아파트는 주택 시장에서 가장 선호도 높은 상품으로 알려져 있습니다. 25년 완공을 목표로 하였으며 지하 부터 지상 까지 총 13개동이 건설되는 규모입니다.

오는 9월에는 여주에서 서원주를 잇는 복선전철 사업이 착공이 들어가 2027년 개통 목표가 가시화됩니다. 이러한 상황에서 원주 힐스테이트 레스티지 아파트를 소개합니다. 5만평에 지상 13개 동 975세대를 공급하는 브랜드 대단지인데요.

​최근에는 원주 힐스테이트 레스티지를 중심으로 추진 중인 호재에 거는 기대도 큽니다. ​정부가 수도권광역급행철도 연장과 관련된 청사진을 제시하며 관련 지역 부동산에 대한 사람들의 관심도 높아지고 있습니다. ​근래 들어서는 반곡지구 도시개발사업 추진이 가시화되며 세간의 이목이 집중되었습니다.

금리와 관련한 문제로 인해 외면받아 왔던 현장들이 최근 다시금 주목을 받고 있습니다. 일단 위에서도 이야기했다시피 혁신도시와 원도심 내 생활 인프라를 모두 공유할 수 있는 풍족한 편의를 누릴 수 있기 때문인데요. 다행히 현장에선 서원대로와 시청로, 치악로, 또 남원주IC까지 다수의 도로망으로 수월히 접근이 가능해 시내외 어디든 쾌속으로 오갈 수 있겠습니다.

​그러므로 청약통장에 상관없이 프리미엄 없이 원분양 가격 그대로 동호수 지정이 가능한 힐스테이트를 소개합니다. 입주 예정일은 25년 2월이기 때문에 불과 몇 달 안 남았습니다. 그리고 맞춤과 첨단 그리고 디자인 시스템에는 보이스홈과 하이오티 그리고 홈투카와 카투홈이 적용됩니다.

관설초등학교와 영서고, 치악고교 등은 도보 통학이 가능한 학세권에 해당하고 단구중학교까지는 차량을 활용하면 빠르고 편리하게 등하교할 수 있어 자녀들의 교육 환경으로 부족함이 없다고 사료됩니다. 이외에도 대기전력 차단과 지하 주차장 지능형 조명제어, 세대 내 LED 조명과 10인치 홈네트워크 월패드, 일괄 소등 스위치와 공동현관 스마트폰 키 시스템, 무인 경비 및 현관 안심 카메라, 주차장 비상벨 시스템 등을 설치합니다. 작년 8월에 등록된 속초시 아파트 가격 결정요인, 교통 접근성을 중심으로라는 논문을 보면 그 원인을 서울 양양 간 고속도로 완전 개통으로 수도권 접근성이 향상되었다는 점인데 GTX-D 노선의 수혜지로 경쟁력 면에서 궤를 달리할 원주 힐스테이트 레스티지 현장을 소개합니다.

교통환경

- 교통환경 -

​접근성 향상, 1군 브랜드, 다양한 개발호재 등으로 실거주하기 좋은 단지인 원주 힐스테이트 레스티지 신중히 살펴보시길 바랍니다.오늘은 혁신도시 내 실거주하기 좋은 원주 힐스테이트 레스티지를 소개합니다. ​136형은 대형 평형인만큼 공간감이 확실히 다릅니다.

​가족 구성원이 적더라도 넓은 평형을선망한 경우 관심 가져볼만한타입일 것이란 의견입니다. ​단지 안쪽에서 활용 가능한부대시설 역시 살펴볼게요. ​이동거리 역시 넉넉히 선정이 된 수준이고 모든 세대는 남쪽을 바라보는 방식으로 배치되어 일조에 따른 장점도 부각됩니다.

강원도의 원주가 수도권급행철도인 GTX-D와, 복선전철 구축사업을 포함 반도체 생태계 조성사업등의 다양한방면으로 개발호재가 잇따르면서 지역의 가치가 급격하게 상승할것으로 전망되고 있어 시세차익의 기대감을 안은 수요층이 청약시장으로 적극적인 관심을 보이고 있다고 하는데요. 지방의 인구감소가 사회적인 문제로 대두되고 있는 현시점에서 인구의 유입이 늘어났다는점은 주택소유의 잠재수요를 확대하는 동시에 경제의 활성화를 이뤄낼수 있는 중요한 요인인데요. 홈플러스와 하나로마트를 포함해 올해 대형쇼핑몰인 이마트트레이더스가 새롭게 들어서게되며, 메가박스와 치악예술관등의 문화시설과 크고작은 메디컬센터등 정주여건이 안정적이고, 신축아파트들의 입주가 본격적으로 시작되게 되면 새롭게 형성되는 생활인프라로 삶의질이 더욱향상될것으로 생각됩니다.

생활환경을 보면 혁신도시 및 도심의 여러 인프라를 공유할 수 있는 위치로 하나로마트와 홈플러스, 메가박스와 롯데시네마, 중앙도서관 등 쇼핑 및 문화시설이 풍부하고 이후 인접한 곳에 이마트 트레이더스가 들어설 예정입니다. 커뮤니티는 총 930여 평에 이르는데 피트니스와 남녀 사우나, 실내골프연습장과 스크린골프장 등의 운동 공간을 포함하여 스터디룸과 상상도서관, 남녀 독서실과 돌봄 센터, 골든라운지와 H아이숲, 게스트룸 등을 마련하고 실거주 입주민의 안전과 편의, 에너지 절감 등을 위한 다양한 시스템도 만나보실 수 있습니다. 현관에 팬트리, 안방에 드레스룸이 있으며 거실 개방감이 특히 준수합니다.

​단지의 전체 주동은 3열로 질서 있게 배치되며 앞뒤 이격 거리가 넓게 확보되어 프라이빗하고 평온한 주거가 예상됩니다. 특히 원주 힐스테이트 레스티지 공동주택은 모든 세대 별도의 공간에 세대 전용 창고를 제공하여 보다 넓은 실사용 공간을 확보할 수 있겠습니다. 또한 원주천과 단관공원이 인접하여 숲과 강을 가까이 누리는 힐링 라이프를 누릴 수 있습니다.

중도금 무이자 등 다양한 혜택까지 지원받을 수 있으니 확실한 가격 메리트를 경험해 보시길 바랍니다.84㎡와 115㎡의 B는 2Bay 타워형이며 각각 3룸, 4룸으로 디자인되었습니다. 원주 힐스테이트 레스티지는 발전 가능성이 우수한 지역에 속해있음에도 불구하고 84㎡ 기준으로 4억 후반대라는 저렴한 분양가가 형성되었습니다.

세대수

교통과 편의시설을 보면 중앙고속도로에 진입할 수 있는 관설 하이패스 IC이 예정되어 있으며 여주까지 이어지는 복선전철 및 GTX 연장선이 들어설 계획이어서 완공 시 생활의 반경이 넓어지는 광역 교통망을 가지게 되겠습니다. 주택형은 국민평형인 전용면적 84㎡가 A와 B구조로 건축되고 115타입과 136타입이 더해지는 중대형 평형대의 공동주택이 되겠습니다. 이제 마지막으로 단지 내부 설계 분석을 볼게요.

물론 드레스룸도 넓어지고 복도 팬트리장이 제공됩니다. 신축아파트는 앞으로 가격이 더 오른다고 하니 참고하여 매수 타이밍을 잡아야겠습니다. 더불어 입면 디자인을 세련된 모양으로 하여 1군 브랜드의 이미지를 각인한다고 하네요.

아파트 선택에도 주차장이 한 몫하는데 늦은 시간에 귀가하더라도 걱정이 줄어들 것 같은데요. 공급 평형 역시 인기있는 중형과 대형으로 구성되었는데요. 입주 이후에는 5천여 세대의 신축 덕분에 상권이 더 성장할 겁니다.

한국부동산원의 자료를 보면 올해1,2월 해당 지역의 APT 매매건수는 980건으로 지난해와 비교해 1. 수도권광역급행철도인 GTX-D노선은 서울 강남의 주요업무지구를 관통하며 경제성까지 갖추게 될것으로 기대되고 있는데요. 현재 김포의 장기와 부천종합운동장을 잇는 구간이 제4차 국가철도망 구축계획에 반영돼 있다고 하네요.

전시관

다음 생활인프라를 살펴보면 인근 혁신도시와 도심권역에 형성된 활발한 상권을 공유하고 있는 것을 볼 수 있는데요. 특히 가까운 반곡지구도 도시개발사업이 활발히 진행되고 있어 미래가치가 풍부하다고 평가받고 있습니다. 특히 지상에 주차시설을 없애 녹지가 풍부한 공원형 단지를 설계하여 다양한 부대 및 복리시설이 돋보입니다.

게다가 인근에 창고형 할인매장인 이마트 트레이더스가 입점된다고하니 생활환경의 개선도 기대가 되는 바입니다. ​현재도 홈플러스,하나로마트,메가박스 등을 가까이에서 이용할수가 있고 입주민 전용 통학버스가 2대 제공되어 아이들의 안전한 학교생활도 보장받을수 있는데요. ​​해당 사업지는 기존계약금 10%에서 2천만원으로 분양조건을 변경하였으며 중도금 60%무이자,발코니확장시 2천만원 상당의 옵션을 무상으로 제공해주고 있어 더욱 좋은기회로 브랜드 대단지 아파트를 만날수가 있는데요.

여기에 소셜 다이닝 특화 옵션으로 벽체 세라믹 타일, 수납장이 추가되어 고급스러운 인테리어를 완성할 수 있답니다. 이러한 측면으로 구성된 원주 힐스테이트 레스티지를 살펴보겠습니다. 교통 환경은 차량 10여 분 거리의 남원주IC를 이용할 수 있고 반경 약 4km 거리의 KTX역을 통하면 서울 청량리역까지 51분 만에 도달이 가능하죠.

4인 이상의 다세대 주택을 위한 구조로도 많이 알려져 있습니다. 중앙고속도로 관설 하이패스 IC의 건설 예정으로 향후 외부로의 진출이 수월해질 것이라 보입니다. 메인 타입은 33평형으로 흔히 말하는 84타입에 해당하며 60% 이상이 할당되어 있습니다.

​향후에 사업지 인근 23m 도로 신설 예정 및 관설 하이패스 IC도 개통이 되면 고속도로 진출입하는데 편리할 것입니다. 내부는 국민평형대 84와 115, 139 세가지 평형대로 구성한만큼 소비자는 선택권이 넓겠습니다. 피트니스, GX룸, 사우나, 골프장 등 주민들의 체력과 건강 증진을 돕고 아울러 상상도서관이나 스터디 카페, 독서실 및 골드라운지, 돌봄센터도 구축됩니다.

원주 힐스테이트확인하기

원주 힐스테이트은 ​남원주권 주거 벨트는 5천세대 가량 형성될 예정이고 다양한 인프라 확충과 반곡지구 도시 개발도 이뤄지고 오페라 하우스 건립 역시 추진 중이라 기대감이 높겠습니다. ​원주 힐스테이트 레스티지 단지는 강원도 내 흔하지 않은 브랜드 프리미엄을 지닌만큼 조은 분위기를 보여주고 있으니 원주 아파트 분양 관심있으신 분들은 내용 자세히 확인바랍니다. 피트니스, GX룸, 사우나, 골프장 등 주민들의 체력과 건강 증진을 돕고 아울러 상상도서관이나 스터디 카페, 독서실 및 골드라운지, 돌봄센터도 구축됩니다.

중앙고속도와 인접하여 광역 이동이 수월한 여건으로, 앞으로 하이패스 관설 IC가 신설되고, 여주원주복선전철 연결로 편의성이 강화됩니다. 먼저 프로젝트의 개요부터 정리해 보자면, 강원도 원주시 관설동 일원에 내년 2월 입주 예정인 공동주택인데요. 이에 맞추어 드론 산업을 육성하고 관련 기업을 유치할 계획입니다.

5천여세대의 신주거벨트가 형성되는 원주 힐스테이트 레스티지 apt의 미래가치에 집중해 현명하게 판단해 보시기 바랍니다.​조명이나 난방, 대기조명을 제어하는 하이오티 기술과 보이스홈, 카투홈, 홈투카등의 스마트시스템은 삶의질을 높이고, 드레스룸내의 빌트인 제습기, 녹물제로화, 무인경비시스템이 적용된다고 하는데요. 주차공간은 모두 지하로 계획해 지상에는 다수의 수종을 식재한 조경과 주민운동시설, 유아및 어린이놀이터를 곳곳으로 배치한 공원화 단지로 조성된다고 하고요.

모델하우스

주민운동시설과 놀이터, 맘스테이션 등을 배치하고요. 주택형은 국민평형인 전용면적 84㎡가 A, B타입으로 구성되고 여기에 115A와 115B, 136제곱미터가 더해지는 중대형 평형대의 공동주택이 되겠습니다. 한국부동산원에 따르면 올해 원주시에서 공동주택을 매수한 외지인은 지난해보다 증가한 것으로 나타났는데 이는 강원도 내에서 가장 높은 수치이면서 최근 연도별로 따졌을 때도 2022년 이후로 볼 수 없었던 수치입니다.

원주 힐스테이트는 따라서 향후 양호한 정주여건 확보 및 개발호재에 따른 접근성 증대가 기대되는 입지입니다. 이러한 맥락에서 해당 도시에 신축아파트로 공급되는 원주 힐스테이트 레스티지 모델하우스 신축현장 정보를 소개합니다. 주택형은 국민평형인 전용면적 84㎡가 A와 B구조로 건축되고 115타입과 136타입이 더해지는 중대형 평형대의 공동주택이 되겠습니다.

다양한 개발 호재와 함께 원주혁신도시에 자리한 공공기관 직장인들의 풍부한 배후 수요를 확보한 만큼 활발한 거래와 가치 상승이 예고됩니다.지하 에서 지상 에 이르는 공동주택 전체 13개 동으로 구성됩니다. ​특히 지방 부동산 시장의 전용 85㎡를 초과하는 아파트의 거래량이 수도권보다 더욱 많은 양상을 보이고 있는데요.

관련하여 금일은 관설동에 들어서는 1군 사업지인 원주 힐스테이트 레스티지를 소개토록 하겠습니다. ​원주 힐스테이트 레스티지의 또 다른 주목할 부분으로 셔틀버스가 운행된다는 것도 말씀드리고 싶은데요. ​구 도심에서 자주 발생했던 주차 이슈를 없애기 위해 가구당 1.

이자율 및 조건

- 이자율 및 조건 -

원주 힐스테이트은 ​84B 타입 또한 비중이 높은데 젊은층 선호도가 높은 탑상형 구조로 적용합니다. ​특히 GTX-D~F 노선의 경우 경제적 효과가 무려 130조가 넘을 정도로 엄청난 사업인데요. ​그리고 모든 세대는 전용 면적 84~ 136으로 마련해 원주지역 내 가장 선호도가 높은 인기 상품 구성을 선보일 계획입니다.

​천 세대에 근접한 대 단지 사업지로써 다양한 장점을 갖춘 것도 알아두어야 하겠는데요. ​원주 힐스테이트 레스티지 전방에는 23미터 도로와 외곽 도로가 존재하는 데, 후면에는 산이 자리해 배산의 환경을 보여줍니다. 그 외 방과 후 학습을 위한 학원도 다수 존재하니 자녀의 학업 부담을 덜 수 있겠습니다.

대리석 패턴과 화이트, 블랙 그리고 그레이톤의 하모니가 어우러진 세련된 이미지는 독특한 분위기를 연출했습니다. ​원주 힐스테이트 레스티지 평면은 4베이 판상형과 2BAY 타워형 등 다양한 타입으로 구성했습니다. ​해당 현장은 혁신도시와 도심 인프라를 동시에 누리는 5,000여 세대의 남원주권이 신주거벨트 시작점에 속합니다.

원주 힐스테이트도 Y자 형태로 건설되는 D 노선의 종점이 원주 힐스테이트 레스티지 apt 인근에 예정됨에 따라 강남 거점을 통과하는 2개의 철도를 품게 되는 셈입니다. 지역에서 처음으로 입주민을 위한 전용 통학버스를 운행하는 사업지이기도 합니다. 상업 지구도 가까워 학원가를 포함한 생활밀착형 업종들로 접근하기 편리할 것입니다.

​단관초등학교, 치악고등학교 등 다수 학교도 단지와 근접해 있어 자체 통학버스 2대가 운영되는데 이를 통해 안전 등하교 환경을 구축할 것입니다. ​김포와 부천, 인천 공항부터 팡당, 원주까지 Y자 형태로 이어질 본 노선을 통하여 원주는 광역 수도권으로 자리매김하게 될 것입니다. ​원주지역 최초 계약금을 5% 낮춰서 화제가 되기도 했던 곳인데요.

원주 힐스테이트도 원주 힐스테이트 레스티지 모델하우스 공급내용. 현장에서는 시청로, 서원대로와 치악로 및 관설봉산간 우회도로와 중앙고속도로 남원주IC까지도 진출입이 수월해 시외곽으로 빠르게 이동하고요. 상세하게는 84A타입 244세대와 84B타입 356세대, 115A타입 217세대와 115B타입 31세대, 또 136타입은 총 127세대입니다.

세대수

​보편적으로 누리는 휘트니스, 스터디룸,사우나와 독서실, GX룸 뿐만 아니라스크린 골프 시설, 내부에서 외부 요건과무관하게 즐기는 골프연습장도 준비됩니다. ​사업 부지조차 확보하기 힘들어 희소성이 높은데다 규모 때문에 상징성마저 가지고 있어 지역 안의랜드마크로 떠오르는 경우가 많습니다. ​본 사업지는 관설동 1361-8필지 일원에 기획되었습니다.

단관공원과 서리실공원, 여성가족공원 등 도심 속 공원들과 종합운동장이 자리해 건강하고 활기찬 일상을 만끽하겠습니다. 또 반곡지구 도시개발사업과 더불어 약 5천여 세대의 신주거벨트가 구축될 예정이라 권역은 계속해서 성장할 것입니다. 원주시 관설동의 1361-8번지 일원에서 전개되는 공동주택 신축사업은 현대건설이 시공을 맡았습니다.

4bay이기 때문에 리빙룸을 포함한방 전부는 전면을 바라보고 있고일조의 장점이 더욱 두드러집니다. ​신규 단지가 갖춰진다면 이로 인하여 인구유입이 일어나고 생활 반경이 향상됩니다. ​판상형은 리빙룸 및 키친의 창호가서로를 바라보는 방식이라 유기적으로 통풍이 일어나 쾌적성 향상을 기대해봐도 될 듯 한데요.

우수한 채광과 통풍을 고려해 전세대를 남향위주로 배치하고 각동은 넉넉한 거리를 유지하고 있어 바람길 확보는 물론 사생활보호에도 탁월할것으로 생각되고요. ​이러한 현실을 적극 반영해 지역내에서도 특히 높은 선호도를 보이는 국민평형의 84㎡와 115㎡, 136㎡를 포함하는 중대형평형위주로 구성되 대기수요를 원활하게 확보할수 있겠고요. 관련하여 오늘은 두도심의 중심입지에 풍부한 배후수요, 1군브랜드의 완성도 높은 상품성을 겸비한 관설동의 신축아파트인 원주 힐스테이트 레스티지의 입지와 분양정보등을 상세히 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

단관공원과 중앙공원, 무실체육공원과 천매봉 등 풍부한 그린 인프라로 더욱 건강한 라이프를 누리게 됩니다. 원주 힐스테이트 레스티지 모델하우스 방문예약24시. 다양한 용도로 활용 가능한 대형 발코니와 함께 워크인 드레스룸, 현관 창고를 통해 수납공간을 최대화하고 있습니다.

원주 힐스테이트자세히 살펴보자

원주 힐스테이트으로 ​115제곱미터부터는 침실 4개소를꾸리면서도 대형 면적에 알맞은적재력에 공간 활용도도 높인 모습입니다. ​부동산 호재에 있어서교통만큼 주목할 만한 게 없는데요. ​원주 힐스테이트 레스티지에서는소셜 다이닝, H클린현관 특화 등유상옵션으로 평면선택제로원하는 일상 생활을 보낼 수 있습니다.

​단지 안쪽에 각종 조경 역시 갖춰지고 지상에는 차량 진출입이 어려워 산책로 담당 기능을 제대로 향유해 볼 수 있습니다. ​고속도로 이용편의성과 KTX 원주역사 등의 이점으로 무장된 온가족 논스톱 중대형아파트를고려하고 있다면 관심을 가져보셔도 좋을 것 같은 원주 힐스테이트 레스티지에 대한 정보였습니다.​원주 힐스테이트 레스티지 115㎡A형도 동일한 4베이 형태로 키친이여유롭게 갖춰져 있는데요.

원주 힐스테이트도 ​원주 힐스테이트 레스티지의 입주는 2025년 2월 예정인데요. ​피트니스 센터와 gx룸은 물론이고 사우나 시설이 구비되어 있어운동을 마치고 나서 개운하게 사우나까지 한 번에 해결할 수 있는 곳으로 이러한 시설은해당 지역에서도 몇 곳 되지 않습니다. ​원주 혁신도시를 배후로 두고 있어 남원주권역의 신주거 벨트 안에 속해 있으면서도 반곡지구 도시개발 사업과 연계하여 그 주거 규모가 더욱 확대될 예정으로혁신도시와 반곡지구 그리고 도심권 생활까지 모두 함께 아우를 수 있는 위치이기도 합니다.

원주 힐스테이트도 15평으로 강원도 원주시 관설동 1361-8번지에 지어집니다. 원주 힐스테이트 레스티지는 관설초, 단구중, 치악고, 영서고 등 초중고가 가까우며 무엇보다 입주자 전용 통학버스가 2대를 제공하므로 안심해도 좋을 듯합니다. 행정복지센터부터 119안전센터, 검찰청 법원이 모두 인접하여 각종 행정 업무를 신속하게 처리하겠네요.

원주 힐스테이트 레스티지의 115B타입은 탑상형으로 네 개의 침실과 두 개의 드레스룸 및 팬트리가 제공됩니다. 따라서 향후 양호한 정주여건 확보 및 개발호재에 따른 접근성 증대가 기대되는 입지입니다. 원도심과 혁신도시에 인접하여 생활권을 공유할 수 있는데 중심상업지역 형성에 따라 여러 상업시설을 이용하기 편리하고 홈플러스와 하나로마트 및 메가박스 등이 자리 잡아 쇼핑 및 문화생활을 영위하기 좋으며 이후 인접한 곳에 이마트 트레이더스가 신설될 예정입니다.

원주 힐스테이트도 원주 힐스테이트 레스티지 대표번호를 통하여 간단한 자료는 검토할 수 있지만 자세한 내용은 견본주택 안에서 확인할 수 있다. 원주시 관설동 1361-8번지에 건축 중인 힐스테이트 원주 레스티지 아파트는 부지면적이 자그마치 5만 4570제곱미터가 넘고 연면적은 무려 18만 1700제곱미터에 이른다. 그러므로 국가의 부동산 정책과 인간의, 심리를 알고 있다면 지금과 같은 주택시장에서 어떤 포지션에 위치해야 하는지 알 수 있다.

원주 힐스테이트이자율 및 조건

강원도 원주시 관설동 1361-8번지 일원에 건축되고 현대건설에서 시공을 도맡은 원주 힐스테이트 레스티지는 지하 에서 지상 에 이르는 단지로 건설되며 열세개 동에 총 975세대를 배치합니다. 전체 부지는 5만4천여 평에 이르며 주택형인 국민평형인 전용면적 84㎡A와 B, 115A와 B, 136타입이 더해지는 중대형 평형대로 준수한 환금성과 희소가치 확보라는 특징을 갖습니다. 4% 높은 시세를 형성하며 지역 집값을 선도하고 청약 시장에서도 높은 경쟁률을 기록한 사례를 보이므로 높은 프리미엄 형성이 가능한 공급이라고 판단됩니다.

단지를 중심으로 대규모 신규 거주지가 마련되며 인근 반곡지구개발로 주거 환경이 더욱 쾌적해질 것으로 전망합니다.​상품 구성을 살펴보면 전용 84~136㎡의 중대형 면적형으로만 이루어지며 비중이 높은 84㎡A타입 244세대, 84㎡B타입 356세대이며 115㎡A타입 217세대, 115㎡B타입은 31세대가 공급됩니다. ​주력 상품을 기준으로 평면 구조를 살펴보면 84㎡A타입은 4Bay 판상형으로 세대 양 측면으로 무려 8개의 창호와 환기창을 마련하여 통기성을 극대화합니다.

게다가 원주 힐스테이트 레스티지 apt는 개발호재의 중심이라고 할 수 있는데요. 교육환경을 살펴보면 도보권 내에 초등 및 고등학교가 들어서 있고 차량으로 10분 이내에 통학할 수 있는 범위 내에 학군이 형성되어 초중고교를 모두 확보하였습니다. 무엇보다 혁신도시의 인프라를 가까이에서 공유할 수 있어 여러 종류의 상업시설 이용에도 불편함이 없겠습니다.

통학버스 2대를 무상 제공하는 주거 서비스와 함께 추가적인 계약 혜택을 제시하고 있으니 잔여 세대 현황 등 사전 후 모델하우스 방문을 추천합니다. 최근 GTX-D 노선의 종점으로 원주가 확정되면서 지역 부동산 시장에 오랜만에 활력을 불어넣고 있습니다. ​특히 보행 동선을 고려한 이동로가 잘 갖추어져 세대로 이동이 쉽겠습니다.

자연 친화적인 조경을 선보여 입주민들의 쾌적성이 보장될 듯합니다. 아무래도 아이들이 있는 분들은 가장 염려되는 부분이 학교 통학 문제가 아닐까 싶습니다. 혁신도시와 남원주역 부근 아파트가 형성되어 새로운 주거벨트가 생겨나는 중입니다.

타워형

그럼 이제 원주 힐스테이트 레스티지에서 갖춘 시장 현황과 개발 호재를 잠시 살펴볼게요. 게다가 해당 신축에서는 통학용 버스를 제공할 계획인데요. 커뮤니티는 총 930평에 걸쳐 조성되는데 피트니스와 GX룸, 사우나와 스크린골프, 실내골프연습장과 남녀 독서실, 상상 도서관과 스터디룸, 게스트룸과 돌봄 센터, H 아이숲과 골든 라운지 등이 조성되고요.

​115 이상 대형 평형 역시 전체적인 형상은 비슷하며 주방이 조금 더 넓게 만들어집니다. ​KTX 중앙선 원주역이 차량 5분 권역에 있는 것은 물론 종합 버스 터미널도 가까워 대중교통을 통한 광역 이동도 유리해 보입니다. ​원주 힐스테이트 레스티지의 또 다른 주목할 부분으로 셔틀버스가 운행된다는 것도 말씀드리고 싶은데요.

이로써 우리 자녀를 위한 안심통학 환경을 구축할 수 있겠으며 동시에 사교육 시설을 이용하기에도 편리한 입지가 되겠습니다. 광역 교통망을 바탕으로 생활의 반경을 넓힐 수 있는 입지이며 이로써 삶의 편리함을 누리는 교통의 요지입니다. 84A타입 유닛은 4베이의 판상형으로 현관에 창고를 설치하고 대형 팬트리와 드레스룸을 제공합니다.

공급가

이를 통해 고속도로 진출입이 수월해지는 것은 물론이고 교통체증이 해소되며 혁신도시 활성화에도 일조할 전망입니다. 이 과정에서 총 5,872세대의 공동주택이 공급될 예정으로 추후 혁신도시와 무실지구의 생활권 공유가 가능한 새로운 주거타운이 형성되리라 예상하는 이도 많습니다. ​또 원주 힐스테이트 레스티지 인근에 신설될 관철하이패스IC에 대한 관심도 지대합니다.

또한 중도금 무이자 혜택이 있어 향후 금리 인상에 대한 부담이 훨씬 적은 현장임을 말씀드립니다. 원주 힐스테이트 레스티지는 돌봄에 특화된 단지이니만큼 시내에서는 최초로 입주자 전용 통학버스도 2대 무상 제공할 예정입니다. 여기에 드레스룸까지 더해지니 수납에 있어서는 가장 월등합니다.

원주 힐스테이트의 새집에 대한 내 집 마련의 최적기는 바로 지금 이 순간이 최선이라는 것. 전용면적 84제곱미터는 확장 면적이 25제곱미터이고 4베이, 판상형 구조, 방 3, 화장실 2개, 팬트리, 드레스룸, 발코니 1,2 등으로 내부 평면구조가 설계되었습니다. 원주 힐스테이트 레스티지 모델하우스 방문예약과 재테크 등을 도와드리겠습니다!.

해당 신축 공동주택이 들어서는 입지는 현재 5천여 세대의 새로운 주거벨트를 형성하고 있습니다. 지하 에서 지상 에 이르는 규모로 총 13개 동에 975세대를 배치하며 주차는 총 1,510대 가능하고 입주예정일은 2025년 2월입니다. 앞서 말씀드렸지만 해당 아파트를 포함하여 이후 약 5천여 세대가 거주할 수 있게 되는 신주거벨트 형성이 진행되고 있으며 인근 반곡지구에도 도시개발사업이 진행될 예정입니다.

평면

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마지막으로 볼 곳은 대형으로 136타입인데 역시 마지막도 4베이로 마무리합니다. 그렇기에 공급량이 많은 현재의 아파트 시장도 시간이 흐르면 자연스레 안정될 것 같은데요. 동시에 쇼핑 환경은 홈플러스와 하나로마트 및 메가박스 등이 갖춰져 있고 앞으로 근처에 이마트트레이더스도 생기니까 편의성도 높은 원주 힐스테이트 레스티지 다양한 정보였습니다.

115㎡B타입 31세대, 여기에 더해 136㎡ 127세대 추가됩니다. ​원주 힐스테이트 레스티지의 단지배치도와 평면도를 꼼꼼하게 분석해 보면 단지 앞으로 23m 폭의 도로가 마련되었고 차량 출입구 두 곳 모두 순환형으로 이루어지며 맘스테이션이 자리하고 있음이 확인됩니다. ​앞서 언급한 바와 같이 전체 세대는 중대형 위주로 꾸려집니다.

그리고 맞춤과 첨단 그리고 디자인 시스템에는 보이스홈과 하이오티 그리고 홈투카와 카투홈이 적용됩니다. ​에너지절감 시스템도 적용되는데 지하주차창 전체 led와 지능형 조명제어 그리고 세대 에너지관리와 세대 내 led 조명 및 대기전력 차단 시스템이 적용됩니다. 지하 주민공동시설에는 돌봄센터와 클럽하우스 그리고 골든라운지와 h아이숲이 조성됩니다.

타 지역에서도 검증이 됐듯이 비브랜드 아파트와 브랜드 아파트의 가격 상승폭은 10~20% 정도 더 높은 시세를 받을 수 있는 것으로 조사되었습니다. 54대의 주차공간을 마련하였고 근생 포함하여 총 1510대의 주차공간이 설계되었습니다. 힐스테이트 원주 레스티지 아파트 입주민 자녀의 안전한 통학을 위해 무상으로 2대의 통학버스를 원주시에 처음으로 제공합니다.

생활권을 확장하는 교통망

이곳은 통학용 버스를 2대 무상 제공한다고 하니 아이들의 등하교 길이 걱정이 없습니다. ㄷ자형의 대형 주방과 방이 네 개라는 점이 특징입니다. 아마 광역 교통망이 중요한 분들에게는 상당히 편리한 주거지가 될 것 같은데요.

약 5천여 세대가 신주거벨트를 형성하고 혁신도시와 연계된 주거생활이 가능해집니다. 71%로 쾌적한 단지로 설계하였으며 용적률은 227. 전용면적 84타입에서 136타입까지 중대형 평형 위주로 분양 중입니다.

전국 어디로든 진출입이 쾌속으로 가능한 광역 철도망이니만큼, 사통팔달의 교통 요충지라 보아도 손색이 없을 겁니다. 또 복도를 사이에 두고서 안방과 작은 침실이 이격돼 각 실간 프라이버시를 강조해주기가 용이할 것입니다. 더불어 원주 힐스테이트 근처에는 원주혁신도시가 자리하고 있으니 기 형성된 생활 인프라를 공유하기에도 좋은 여건이죠.

여기에 중앙고속도로 관설 하이패스 IC도 추가될 예정이니 여건은 더욱 좋아질 테고요. 게다가 단지 근처로는 창고형 몰로 큰 인기를 얻고 있는 이마트 트레이더스 역시 예정되어 있기에 향후 입지에 대한 선호도가 더 높아질 수 있을 것이라 생각합니다. 더불어 현재 원주시 내에는 GTX 라인의 추진이 계속해서 논의되는 상황이니만큼 지하철 역사가 가깝다는 이점은 차후 더 큰 메리트로 작용할 수 있으리라 판단됩니다.

원주 힐스테이트 레스티지 모델하우스 공급조건. ​관설동과 혁신도시로 이어지는 중심에 자리한 원주 힐스테이트 레스티지는 두 곳의 생활권을 모두 공유하게 되겠습니다. ​전용 84~136㎡의 상품으로만 구성된 원주 힐스테이트 레스티지는 혁신도시 바로 옆 관설동 일대에 조성됩니다.

결론

​하이오티 시스템으로 조명과 난방, 엘리베이터 호출과 주차위치 확인등을 스마트폰 앱을 통해 쉽게 이용할수 있으며, 음성으로 인식되는 보이스홈, 홈투카 카투홈등의 스마트시스템, 녹물제로화와 살균청정, 에너지절감과 보안기능강화로 일상생활을 빠르고 편리하게 영위할수 있도록 신경썼죠. ​이같은 현상은 장기간 코로나팬데믹을 거치며 집에 머무르는 시간이 크게 늘어남과 동시에 넓은집에 대한 선호도가 증가한것을 들수 있을것 같은데요. 도보권내에 단관초등학교를 비롯 초중고의 모든학군이 배치되 12년의 의무교육기간 내내 안전한 통학환경이 마련되고, 학군이 밀집한 만큼 사교육시설을 이용하기에도 편리하겠죠.

커뮤니티센터에는 거주민들을 넉넉하게 수용할 만한 시설들이 대거 갖추어집니다. 아울러 당 아파트에서 입주민 전용 통학버스는 무상으로 운행할 예정이니 안전하고 편안한 길이 마련될 듯합니다. 하이오티 프로그램을 통해서 가전기기 제어라든지 주차 위치 확인, 엘리베이터 호출이 가능하고 이 기능의 작동 반경이 차량까지 확대돼 미리 조명과 난방을 킬 수 있겠습니다.

이로써 오늘은 풍부한 메리트와 비전까지 모두 갖추고 있다 판단되는 원주 힐스테이트를 소개해 드렸는데요. 그렇기에 도보권 내 학군이 아니라 하더라도 안심하고 아이들의 등하교 시킬 수 있다는점 참고 바랍니다. 알파룸을 비롯해 다양한 공간 특화 옵션, 그리고 주방, 현관 팬트리와 대형 드레스룸 등 알찬 수납존을 추가해 줌으로써 스페이스를 한층 더 실속있게 사용할 수 있게끔 해 주었기 때문입니다.

​강원도는 대형 교통호재와 관광산업 재개로 시장이 회복세를 보임에 따라 부동산 또한 반등분위기를 보이고 있는데요. ​우선 원주 힐스테이트 레스티지 사업개요를 살펴보겠습니다. ​지금까지 원주 힐스테이트 레스티지에 대해 살펴보았는데요.

향후 중앙고속도로로 빠르게 진입 가능한 나들목 한 곳이 신설될 예정이며 여주까지 연결되는 복선전철이 계획되어 있어 지금보다 나은 광역 접근성을 갖추게 되면서 발생하는 인구 및 광역 투자 및 실거주 수요의 유입을 예상해 볼 수 있겠습니다. 그럼 마지막으로 단지 설계 분석을 해보도록 하겠습니다. ​84A타입은 판상형으로 대형 드레스룸과 복도 및 현관의 팬트리로 수납공간을 확보하였고 84B는 이면 개방의 탑상형으로 거실의 개방감 넘치는 환경이 특징이며 현관 팬트리와 드레스룸을 제공합니다.